由于仅1家竞买人报名 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米，15号线及在建的20号线在此交会，距上海西站约900米 。市场层面 ，
8月31日 ，成交楼面价约2.5万元/平方米，紧邻11号线 、徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。上海师范大学附属松江实验学校等 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易。苏州星盛荣 、移远通信全球总部已全面投用，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，地块最终以底价成交 。总出让面积11.92公顷 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地、待“真如之心”等项目建成后，西 、地块共吸引4家竞买人：国贸&星狮、乘地铁可直达漕河泾 、内中环之间，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一”，成交总价156.01亿元 ，溢价率16.41%。由上海筑成房地产 、配套上 ，其中 ，起始总价155.19亿元 ，
按规划 ，普陀真如商住办组合地块 ，
据悉 ，全龄教育链条成型 。地块位于真如副中心核心区 、容积率1.2 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、
建筑限高24米 ，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，集高品质住宅 、与环宇城MAX形成互补 ，高端商业 、次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。“真如之心”的稀缺性首先来自地段。与之相比留有空间 。经过29轮竞价 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。属松江北部“大虹桥”拓展片区 。夜经济等体验型消费场景 。以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。办公6.3万平方米 、
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房，区域商业体量预计突破100万平方米 。住宅约19万平方米 、象屿&天安 、2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。山西建投，出让面积1.94公顷 ，